Reformar um cômodo, um imóvel ou, até mesmo, um edifício inteiro não é tarefa simples. Na verdade, exige muito empenho e organização para que se tenha um ótimo resultado. Afinal, ninguém quer ter surpresas desagradáveis nem custos extras com um serviço como esse. 

Quem deseja iniciar projetos de reforma deve ter em mente que será preciso contar com bons recursos e com profissionais qualificados. Isso porque nesse tipo de obra é necessário atentar a diversos aspectos, principalmente com relação à estrutura e mão de obra.

Além disso, é importante estabelecer um limite de custos e uma sequência ideal de atividades. Sendo assim, um bom conhecimento prévio é indispensável para dar início à execução da obra.

Pensando nisso, nós da ABB Eletrificação preparamos um conteúdo com as principais informações que você precisa saber antes de iniciar seu projeto de reforma. Confira!

Tenha um bom planejamento 

Tanto para uma construção quanto para uma reforma, o planejamento é indispensável. Ele ajuda a manter tudo em ordem, evita gastos desnecessários e mantém o foco da obra.

Para um bom planejamento, é necessário definir primeiramente os objetivos da reforma. Em seguida, deve-se definir as tarefas e colocar no papel tudo que será necessário para a realização de cada uma delas.

Respeite as normas 

Outro ponto que não deve ser negligenciado é o cumprimento das normas.

Quando se fala em demolição e construção, é preciso levar em consideração a NBR 12.680/2014. Para outros tipos de reforma, é importante verificar se há a exigência de licença da prefeitura, lembrando que para pequenos reparos não existe essa necessidade. Nesse sentido, um profissional experiente saberá orientar você da melhor maneira. 

Defina o orçamento 

Antes de iniciar seus projetos de reforma, você precisa estabelecer um orçamento e, assim, assegurar que ele será suficiente para chegar até o fim da obra.

Uma boa dica é planejar os gastos mensais, definindo o quanto será necessário desembolsar em cada mês, enquanto durar a reforma. Além disso, é importante pesquisar e avaliar os preços de mão de obra e de materiais, escolhendo itens com melhor custo-benefício e que não geram dúvidas quanto à qualidade e segurança. 

Estabeleça um cronograma 

Não se esqueça de definir um cronograma para sua reforma. Ele é muito importante para evitar transtornos ou prejuízos. Sendo assim, estabeleça um passo a passo com a ordem adequada, levando em consideração todas as necessidades do seu projeto.

Uma boa orientação é ter como referência a seguinte ordem de tarefas:

1. retirada de tudo que não será utilizado;

2. proteção de estruturas ou itens que não podem ser removidos;

3. demolições;

4. construção;

5. sistemas elétrico e hidráulico;

6. revestimentos de paredes e teto;

7. assentamento de pisos;

8. serviços de marcenaria;

9. finalização da obra — pintura, luminárias, rodapés, entre outros serviços.  

Conte com especialistas 

Embora alguns projetos de reforma sejam menos complexos, existem aqueles que trazem muitas surpresas ou que têm etapas bem detalhadas. Por isso, além de um bom arquiteto, muitas vezes há a necessidade de contar com mão de obra especializada em diversas etapas, como na demolição. Dessa forma, garante-se a execução de um trabalho com mais qualidade e com toda a segurança necessária.  

Para se obter sucesso em projetos de reforma, como vimos, é preciso investir em planejamento. Há diversos pontos a ser observados, tanto pelo proprietário do imóvel quanto pelo arquiteto responsável, antes de iniciar-se a obra propriamente dita. É necessário ter bastante atenção a aspectos que vão desde o cumprimento de normas até a definição de um limite de gastos e a divisão das tarefas.

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